加裝電梯的房子有哪些好處？
來源：www.7koo.net 發(fā)布時間：2021年06月11日
如今，隨著城鄉(xiāng)居民的老齡化問題逐漸凸顯，出行不便的矛盾日益遞增，業(yè)主要求增設(shè)電梯的愿望越來越強(qiáng)烈。那么,加裝電梯過的房子有什么優(yōu)點(diǎn)呢？
加裝電梯的房子的優(yōu)點(diǎn)：“重要的是配套完善，因?yàn)榉孔釉诶铣菂^(qū)，一般還帶有著老牌省一級或市一級名校學(xué)位，讓很多家長都會忽略其樓齡問題，而愿意豪擲百萬元購房。
二，這類房子實(shí)用率比較高。目前新建電梯樓的實(shí)用率在80%~85%左右，加建電梯的樓梯樓實(shí)用率會稍大。”他建議買家購房時可以考慮面積稍小一點(diǎn)的房子。也有投資者購買有可能加裝電梯的樓梯樓博升值。然而，并非所有投資者都能如愿。
據(jù)了解，樓梯樓加裝電梯要經(jīng)過同一棟樓內(nèi)2/3以上的業(yè)主同意，由于低層住戶對電梯的需求比較少，而且加裝電梯涉及上萬元的金額，所以往往要經(jīng)過用戶長時間的協(xié)調(diào)。一般而言，如果是單位房改房，有單位促進(jìn)、且鄰里比較熟絡(luò)，加裝電梯的速度較快。
同時，由于電梯屬于特種設(shè)備，需要房管局及相關(guān)安全部門審批，因此時間比較長。而且從方案提出到真正實(shí)施，要經(jīng)過一個比較長的過程。
有的樓棟兩年之前已經(jīng)張貼出電梯加裝方案，但到現(xiàn)在該樓棟仍然毫無進(jìn)展。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，買家要時刻留意房子的加建情況，要在加建落實(shí)后再購入，否則可能高價買到一場“空歡喜”。
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